Emlak ofisleri için işletim sistemi
Müşteri, portföy, talep, randevu, görev, komisyon ve portallarda ilan takibi dahil tüm emlak işlerinizi tek yerde yönetin. Daha düzenli, daha verimli, daha fazla kazanç.
Müşteri, portföy, talep, randevu, görev, komisyon ve portallarda ilan takibi dahil tüm emlak işlerinizi tek yerde yönetin.
Bağımsız danışmandan çok şubeli ağlara, her ölçekteki emlak ofisi için.
İlan numarasını veya bağlantısını ekleyin; sistem periyodik teyit ister, ilan düşünce kapanış formuyla kaçağı ölçer.
Marka adları yalnız takip için anılır. Resmi entegrasyon veya ortaklık iddiası yoktur; otomatik yayınlama yapılmaz.
EmlakSoft, HCR Kozmetik Temizlik Pazarlama Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi tarafından Kahramanmaraş merkezli olarak işletilir.
Ürün
Menü az sayıda iş başlığına ayrılır; hepsi aynı müşteri ve portföy kaydını kullanır, veriyi tekrar girmezsiniz.
Kayıp-kaçak kalkanı
Profesyonel ve üzeriİlan yayından kalktığında sistem sebebini sorar: satıldı mı, rakip mi kapattı, yoksa ihmal mi edildi? Kaçan komisyon görünür olur.
Değerleme
Emsal motoru benzer portföylerden bir fiyat aralığı çıkarır; pazarlığa veriyle girersiniz.
Otomasyonlar
Profesyonel ve üzeriHatırlatma, teyit ve özet işleri siz uğraşmadan zamanında çalışır.
Yapay zekâ yardımcısı
Doğal dille sorun; asistan ofis kayıtlarınız üzerinden yanıtlar.
Bu hafta teklif bekleyen müşterilerim kimler?
Teklif aşamasında bekleyen anlaşmalarınızı listeledim. İsterseniz her biri için hatırlatma görevi oluşturayım.
Telefon, TC, e-posta ve IBAN gibi kişisel veriler yapay zekâya gitmeden maskelenir.
Portal kontrolü
Ofis ve üzeriİlan numarası veya bağlantısını ekleyin; periyodik teyit ve kapanış formu. Otomatik yayınlama yoktur.
Sözleşme
Ofis ve üzeriTeklif ve sözleşme aynı kayıtta; imza SMS doğrulamasıyla alınır.
SMS ile doğrulanan dijital imza; nitelikli e-imza değildir.
Vitrin
Beş tema, mağaza görünümü ve ofisadi.tapudan.com adresi; QR ve afişle paylaşın.
Ekip ve performans
Profesyonel ve üzeriDanışman karnesi, ekip sıralaması ve hedefler tek yerde; ekibi sayılarla yönetin.
Özelliklerin kapsamı pakete göre değişir; deneme boyunca hepsi açıktır.
Fiyat
KDV hariç fiyatlar. Taahhüt yok, dilediğiniz an iptal edin. Yıllık ödemede 10 öde 12 kullan.
Kullanıcı sayısına göre paket ve toplam tutar hesaplayıcısı yükleniyor.
Bağımsız danışman
KDV hariç
Her ay ₺100 analiz bakiyesi dahil (tek değerlemeye yetmez; ek analiz paketiyle tamamlanır) + her ek kullanıcı için ₺50
Ek kullanıcı: 1 kullanıcı dahil, her ek kullanıcı ₺559 (kullanıcı başı, ₺/ay, KDV hariç). En fazla 3 kullanıcı.
14 gün ücretsiz, kredi kartı gerekmez, deneme boyunca tüm özellikler açık
Küçük ve orta ölçekli ofis
KDV hariç
Her ay ₺700 analiz bakiyesi dahil (yaklaşık 1 değerleme) + her ek kullanıcı için ₺50
Ek kullanıcı: 5 kullanıcı dahil, ilk 5 ek kullanıcı ₺499, sonrası ₺449 (kullanıcı başı, ₺/ay, KDV hariç). En fazla 15 kullanıcı.
14 gün ücretsiz, kredi kartı gerekmez, deneme boyunca tüm özellikler açık
Büyük ofis ve çok şube
KDV hariç
Her ay ₺2.100 analiz bakiyesi dahil (yaklaşık 3 değerleme) + her ek kullanıcı için ₺50
Ek kullanıcı: 15 kullanıcı dahil, ilk 10 ek kullanıcı ₺449, sonrası ₺399 (kullanıcı başı, ₺/ay, KDV hariç). En fazla 50 kullanıcı.
14 gün ücretsiz, kredi kartı gerekmez, deneme boyunca tüm özellikler açık
Franchise ve proje satış ekipleri
KDV hariç
Her ay ₺7.000 analiz bakiyesi dahil (yaklaşık 10 değerleme) + her ek kullanıcı için ₺50
Ek kullanıcı: 50 kullanıcı dahil, ilk 50 ek kullanıcı ₺289, sonraki 150 ek kullanıcı ₺249, sonrası ₺199 (kullanıcı başı, ₺/ay, KDV hariç). En fazla 500 kullanıcı.
14 gün ücretsiz, kredi kartı gerekmez, deneme boyunca tüm özellikler açık
Analiz bakiyesi yalnız EmlakFiyati değerleme içindir ve ay sonunda yanar. Paket analiz bakiyesi bittiğinde süreli ek analiz paketi satın alınabilir.
Paketleri özellik özellik karşılaştırmak ve kaçan komisyonu kendi sayılarınızla hesaplamak için Fiyatlar sayfasına gidin.
Sık sorulan sorular
Hayır. Kayıt 14 gün ücretsiz denemeyle başlar ve kart bilgisi istemez. Deneme boyunca tüm özellikler açıktır; süre sonunda size uygun paketi seçersiniz.
İki yol var: (1) sahibinden.com mağaza panelinizden ilan listenizi Excel olarak indirip İçe aktarma ekranına yükleyin; mağaza dosyası tanınır, sütunlar kendiliğinden eşlenir ve aktarım tek tuşla geri alınabilir. (2) Bilgisayarınızda EmlakSoft İlan Kontrol tarayıcı eklentisini (Chrome / Edge) kurun; ilanlarınızı onayınızla EmlakSoft'a alır ve portaldaki durumlarını sizin tarayıcınızdan kontrol eder. Mağaza bağlantısını yapıştırıp tüm ilanları otomatik çekme şu an yok.
Kurulum sihirbazı yaklaşık 10 dakika sürer: kendinizi ve ofisinizi tanıtır, ilk talebinizi girersiniz ve size uyan portföyleri hemen görürsünüz. Ekip daveti, Excel aktarımı ve ofis adresi isteğe bağlıdır; sonradan tamamlanabilir.
Deneme bitince verileriniz silinmez: müşteri, portföy ve talepleriniz hesabınızda saklanır, paket seçtiğinizde kaldığınız yerden devam edersiniz. İstediğiniz an Raporlar sayfasından Excel ya da PDF olarak dışa aktarabilirsiniz.
Bugün telefonda tam panel: emlaksoft.com.tr'yi telefonunuzun tarayıcısında açıp ana ekrana ekleyin, uygulama gibi çalışır. Mağaza uygulamaları yakında.
Verileriniz şifreli bağlantıyla, düzenli yedeklenen ve yalnız EmlakSoft tarafından işletilen sunucularda tutulur. Etkinleştirdiğiniz dış hizmetler kendi veri işleme koşullarına tabidir. Yetkilendirme, denetim ve veri yaşam döngüsü araçları sunulur; dilediğiniz an dışa aktarabilirsiniz.
Hayır. İlanlarınızı portallara otomatik yayınlamıyoruz ve portallardan izinsiz veri kazımıyoruz. İlanlarınızı mağaza Excel'i ya da tarayıcı eklentisiyle kendiniz alırsınız; sistem ilan durumunu izler, ilan düştüğünde kapanış formuyla kaçağı ölçer.
Hayır. Sözleşmeler SMS ile doğrulanan dijital imza akışıyla onaylanır; bu bir nitelikli elektronik imza (e-imza) değildir.
Taahhüt yok. Aylık kullanın, istediğiniz an iptal edin. Yıllık ödemede 10 öde 12 kullan (2 ay hediye).
Paketler kullanıcı sayısı ve kapsama göre ayrılır; güncel fiyat ve limitler fiyat bölümünde ve Fiyatlar sayfasındadır. Ofis yöneticisi kullanmadığı modülleri ayarlardan kapatıp yeniden açabilir; çekirdek alanlar kapatılamaz.
Evet. Müşteri, portföy ve taleplerinizi Excel (.xlsx), CSV ya da telefon rehberi dosyasından içeri aktarabilirsiniz; sütunlar çoğunlukla kendiliğinden eşlenir ve aktarım tek tuşla geri alınabilir. Özel entegrasyon ihtiyaçları teknik değerlendirme sonrasında planlanır.
Mahalleyi seçip ada ve parseli girersiniz; sistem EmlakFiyati verisinden bir değer aralığı, güven düzeyi ve açıklama üretir. Sonucu PDF rapora çevirebilirsiniz.
Analiz bakiyesi yalnız EmlakFiyati ada/parsel değerlemesi için ofisinizin bakiyesidir; PDF indirme, rapor detayı ve ilan analizi gibi diğer özellikler bakiye düşmez. Her değerleme çalışmadan önce kaç TL düşeceği görünür. Paketinizdeki aylık analiz bakiyesi kapsamı fiyat bölümünde ve Fiyatlar sayfasındadır; yetmezse 1, 3, 6 veya 12 aylık ek analiz paketi alırsınız.
Hayır. Sonuç ilan ve emsal verisine dayanır, bilgilendirme amaçlıdır; kesin değer değildir ve resmi ekspertiz veya banka değerlemesi yerine geçmez.
Hayır, analiz bakiyesi süreli geçerlidir ve devretmez: satın alınan ek paketin analiz bakiyesi paket süresi (1, 3, 6 veya 12 ay) sonunda, paketle gelen aylık analiz bakiyesi ay sonunda, hoş geldin analiz bakiyesi 30 gün sonunda yanar. Harcama önce en yakın tarihte sona erecek analiz bakiyesinden düşer. Sonuç üretilemezse bakiye düşmez veya iade edilir.
Rapor üretildikten sonra 30 gün erişilebilir; PDF'i bu süre içinde indirip saklayın. PDF indirmek (ilk indirme dahil) TL düşürmez; analiz bakiyesi yalnız değerleme raporu için harcanır.
Vitrin, yayındaki portföylerinizi gösteren herkese açık ofis sitenizdir. Beş temadan birini seçersiniz; vitrin ofisadi.tapudan.com biçimindeki adresinizde açılır. QR kod, afiş, kartvizit ve gömülü ilan listesiyle paylaşabilir, ziyaret ve başvuruları kanal bazında görebilirsiniz. Kendi alan adınızı bağlamak destek ekibiyle birlikte kurulur.
Sesli asistan erken erişimdedir: ses altyapısı açılınca Ofis ve üzeri paketlerde kullanılabilir olacak; Sesli asistan sayfasından haber almak için başvurabilirsiniz. Diğer entegrasyonların güncel durumu (Canlı, Kendi hesabınızla, Erken erişim, Yakında) ana sayfadaki Entegrasyonlar bölümünde yazılıdır; henüz açılmamış bir bağlantıyı açık gibi göstermeyiz.
Sorunuz hâlâ mı var? destek@emlaksoft.com.tr
Ürün turu
Yedi ana ekranın örnek görünümü. Menüdeki tüm iş başlıkları aynı müşteri ve portföy kaydını kullanır.
YeniErken erişimSesli asistan
Mesai dışında ve hat meşgulken ofis telefonunu açar; ilan sorusunu yanıtlar, talep ve randevuyu panele yazar.
Numaranız kurulumda ekibimizce bağlanır. Dahil dakika ve paketler Fiyatlar sayfasında.
Talep ve randevu kaydedildiGörüşme özeti danışmana iletildi
Ofis vitrini
Vitrin ofisadi.tapudan.com adresinde açılır. Temayı seçin, QR ve bağlantıyla paylaşın; başvurular kanal kanal ölçülür.
Ofis kapağı, logo, iletişim ve sosyal bağlantılar; ilanlar il, ilçe ve mahalleye göre süzülür.
Her ofisin kendi alt alan adı; paylaşım bağlantıları ve arama motoru adresi bu adresi kullanır.
QR kod, A4/A5 afiş, kartvizit, Instagram biyografi bağlantısı, e-posta imzası ve sitenize gömülü ilan listesi.
Seçtiğiniz ilanları tek bağlantıda toplayın; ziyaretçi ilanları liste ya da harita görünümünde gezer.
Her danışmanın vitrinde kendi sayfası ve ilanları; kartvizit bağlantısı aynı adrese gider.
Ziyaret ve başvurular WhatsApp, Instagram, QR gibi paylaşım kanalına göre ayrı sayılır.
Ziyaretçi ilanı kaydeder, fiyat düşünce haber alır; başvurular müşteri kaydı olarak düşer.
Ofisinizin alan adını DNS doğrulamasıyla bağlayın; kurulum destek ekibiyle birlikte yapılır.
Tema önizlemeleri örnektir. Örnek vitrin, demo ofisin hayalî verisiyle çalışır. Vitrin tüm paketlerde vardır.
Değerleme
Mahalleyi seçin, ada ve parseli girin; EmlakFiyati değerlemesi güven düzeyi ve açıklamasıyla müşteri kaydının yanında.
CanlıTürkiye'de ilk ve tek.Emlak CRM'inin içinde, ada/parsel bazlı değerleme ve PDF rapor sunan entegre sistem.
Mahalle seçimi, ada ve parsel bilgisiyle EmlakFiyati verisinden değer aralığı hesaplanır.
Her sonuç, hangi verinin kullanıldığını ve sonucun ne kadar güvenilir olduğunu açıklayan bir notla gelir.
Sonucu müşteriyle paylaşabileceğiniz PDF rapora dönüştürün.
Sorgular ofisinizin analiz bakiyesinden düşer; harcama kayıt altındadır.
Aylık sorgu hakkı (paket başına): Danışman 100 · Ofis 700 · Profesyonel 2100 · Kurumsal 7000.
Hakkınız yetmezse ek analiz paketi alıp sorgulamaya devam edebilirsiniz.
Gerçek raporda aynı alanlar seçtiğiniz ada/parselin EmlakFiyati verisiyle dolar ve PDF olarak indirilebilir.
Sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır, ilan fiyatlarına dayanır; resmi ekspertiz veya banka değerlemesi yerine geçmez.
EmlakFiyati
Analiz bakiyesi yalnız ada/parsel değerleme için harcanır; paketinizdeki aylık analiz bakiyesi her ay otomatik yüklenir (ay sonunda yanar).
Canlı
Müşteri kaydının yanından mahalleyi seçin, ada ve parseli girin.
Sorgu çalışmadan önce kaç TL düşeceği ekranda görünür; onaylarsanız çalışır. Ada/parsel değerleme raporu ₺700 ile başlar.
Değer aralığı, emsal sayısı ve güven düzeyiyle rapor gelir; PDF olarak indirirsiniz.
| Paket | Aylık analiz bakiyesi | Yaklaşık değerleme | Ek kullanıcı başına |
|---|---|---|---|
| Danışman | ₺100 | tek değerlemeye yetmez; ek analiz paketiyle tamamlanır | +₺50 |
| Ofis | ₺700 | yaklaşık 1 | +₺50 |
| Profesyonel | ₺2.100 | yaklaşık 3 | +₺50 |
| Kurumsal | ₺7.000 | yaklaşık 10 | +₺50 |
Yaklaşık değerleme sayısı, aylık analiz bakiyesinin değerleme bedeline bölünmesiyle bulunur. Aylık analiz bakiyesi o ayın sonunda yanar, devretmez.
| Paket | Analiz bakiyesi | Süre | Net fiyat | ₺1 bakiye başı net | Yaklaşık değerleme |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 aylık · aylık ₺1.000 | ₺1.000 | 1 ay | ₺1.000 + KDV | ₺1 | yaklaşık 1 |
| 3 aylık · aylık ₺1.000 | ₺3.000 | 3 ay | ₺2.850 + KDV | ₺0,95 | yaklaşık 4 |
| 6 aylık · aylık ₺1.000 | ₺6.000 | 6 ay | ₺5.400 + KDV | ₺0,9 | yaklaşık 8 |
| 12 aylık · aylık ₺1.000 | ₺12.000 | 12 ay | ₺10.200 + KDV | ₺0,85 | yaklaşık 17 |
| 1 aylık · aylık ₺2.500 | ₺2.500 | 1 ay | ₺2.500 + KDV | ₺1 | yaklaşık 3 |
| 3 aylık · aylık ₺2.500 | ₺7.500 | 3 ay | ₺7.125 + KDV | ₺0,95 | yaklaşık 10 |
| 6 aylık · aylık ₺2.500 | ₺15.000 | 6 ay | ₺13.500 + KDV | ₺0,9 | yaklaşık 21 |
| 12 aylık · aylık ₺2.500 | ₺30.000 | 12 ay | ₺25.500 + KDV | ₺0,85 | yaklaşık 42 |
| 1 aylık · aylık ₺5.000 | ₺5.000 | 1 ay | ₺5.000 + KDV | ₺1 | yaklaşık 7 |
| 3 aylık · aylık ₺5.000 | ₺15.000 | 3 ay | ₺14.250 + KDV | ₺0,95 | yaklaşık 21 |
| 6 aylık · aylık ₺5.000 | ₺30.000 | 6 ay | ₺27.000 + KDV | ₺0,9 | yaklaşık 42 |
| 12 aylık · aylık ₺5.000 | ₺60.000 | 12 ay | ₺51.000 + KDV | ₺0,85 | yaklaşık 85 |
Ofis panelinde analiz bakiyesi satın al · Hesabınız yoksa önce deneme başlatın.
Tutarlar KDV hariçtir. Sonuçlar ilan ve emsal verisine dayanır; kesin değer veya ekspertiz değildir.
Entegrasyonlar
Neyin bugün çalıştığını, neyin kendi hesabınızla açıldığını ve neyin yolda olduğunu açıkça yazıyoruz.
Ofisinize özel XML adresi; XML okuyan portal ve siteler ilanlarınızı kendisi çeker. CSV/XML dışa aktarma portföy ekranında.
Ada/parsel bazlı değerleme ve PDF rapor, müşteri kaydının yanından.
Randevu hatırlatması ve izinli kampanya SMS'leri ofisinizin kendi NetGSM hesabından gider; teslim sonucu kayda düşer.
Ticari ileti izinleri İYS'ye yüklenir, ret hareketleri müşteri iznine işlenir; izinsize toplu ileti gitmez.
Komisyondan önceden doldurulmuş taslakla ofisinizin kendi sağlayıcı hesabından (Nilvera, Paraşüt) fatura.
Bugün: komisyon, tahsilat ve gider kaydı Muhasebe'de.
Açılınca haber verinOnaylı şablonlarla ofis hesabından toplu ve işlem bildirimi.
Bugün: müşteri kartından tek tıkla WhatsApp mesajı (wa.me bağlantısı).
Açılınca haber verinRandevular kişinin kendi takvimine yazılır, dolu saatler online randevudan düşülür.
Bugün: ajanda, hatırlatma ve online randevu sayfası.
Açılınca haber verinReklam formunu dolduran kişi otomatik müşteri ve talep olur.
Bugün: vitrin ve web formu başvuruları Gelen kutusuna düşer.
Açılınca haber verinKira ödeme bağlantısında mülk sahibi payı doğrudan mülk sahibine ayrılır (iyzico pazaryeri).
Bugün: kira tahakkuku, gecikme ve mülk sahibi ödemesi takibi.
Açılınca haber verinBakanlık yetki kayıtlarının resmi API'den deftere işlenmesi.
Bugün: Bakanlık yetki e-postaları ofis defterine işlenir.
Açılınca haber verinAnılan marka ve kurum adları yalnız bağlantı türünü anlatır; resmi ortaklık iddiası yoktur. Durumlar yayın oldukça güncellenir.
Ayrıntılar
Vitrin, portal ve otomasyonun yanında ofisin her günü kullandığı yardımcı özellikler.
Talep, teklif, sözleşme ve anlaşma aynı kayıtta ilerler; komisyon bölüşümü, danışman ödemesi ve onay durumu kayıt altındadır.
Müşteriye ve mülk sahibine özel bağlantıyla açılan sayfalar; ilan, teklif ve randevu durumu tek yerde, hesap açmadan.
Ofis ekranına yansıtılan pano: günün özeti ve ekip sıralaması uzaktan okunur boyutta, kendiliğinden tazelenir.
Kullanmadığınız alanı ofis ayarlarından kapatın; menü ve ilgili otomasyonlar sadeleşir. Çekirdek alanlar kapatılamaz.
Telefonlar ülkesine göre biçimlenir ve sunucuda doğrulanır; yanlış numara kayda girmez. İYS onayı, KVKK silme talepleri ve denetim dosyası bir arada.
Neden EmlakSoft
Bugün işi nasıl yürütüyorsanız, aynı işin ürün içindeki karşılığı.
| Konu | Excel + WhatsApp + defter | EmlakSoft |
|---|---|---|
| Müşteri ve talep | Dosyalara ve sohbetlere dağılmış kayıtlar; talep unutulabilir. | Tek müşteri kartı; talep ve portföy eşleşmesi aynı akışta. |
| Takip ve hatırlatma | Hatırlatma sizin hafızanızda ve not defterinizde. | Görev ve randevu hatırlatmaları otomatik görevlerle gelir. |
| Kaçan fırsat | Bir ilanın neden kaybedildiği çoğu zaman bilinmez. | Zorunlu kapanış formu ve kaçak karnesi (Profesyonel ve üzeri). |
| Komisyon | Elle hesap; bölüşümde ve danışman ödemesinde tartışma çıkar. | Bölüşüm, danışman ödemesi ve onay durumu kayıt altında. |
| Ekip erişimi | Dosyaya ulaşan herkes her şeyi görür. | Rol bazlı yetkiler; ofis verisi ayrı tutulur. |
| Sözleşme ve imza | Kâğıt, fotoğraf ve mesajlaşma ile onay. | SMS onaylı dijital imza akışı (Ofis ve üzeri). |
Karşılaştırma genel çalışma alışkanlıklarını anlatır; belirli bir ürün veya firma ile kıyas değildir.
Kolay başlangıç
Müşteri ve portföylerinizi Excel, CSV ya da telefon rehberinden aktarın; ilk hafta rehberi ofisinizi adım adım hazırlar.
.xlsx.csv.vcfTelefon rehberi
İlk 14 gün ana ekranda 7 adımlık rehber; ilerleme örnek veriden değil gerçek kayıtlarınızdan hesaplanır.
Ofis bilgileri, ekip davetleri ve ilk veriler sırayla hazırlanır; hiçbir adım zorunlu değildir.
Nasıl çalışır
14 gün ücretsiz, kredi kartı istenmez. Deneme boyunca tüm özellikler açıktır.
Kurulum sihirbazı ofis bilgilerinizi ve ekibinizi adım adım hazırlar; rolleri siz belirlersiniz. Mevcut müşteri ve portföyleri Excel/CSV ile aktarabilirsiniz.
Talep-portföy eşleşmeleri, randevular ve otomatik görev hatırlatmaları panonuza düşer.
Güvenlik ve KVKK
Her kayıt ofisinize bağlıdır; veritabanı satır düzeyinde güvenlik (RLS) ile ofisler arası erişimi sınırlar. Veriler şifreli bağlantıyla taşınır ve her gün yedeklenir.
Sayfalar ve işlemler izin kontrolünden geçer; yetkisiz kullanıcı ilgili ekranı ve işlemi göremez.
Danışman, muhasebe ve yönetici erişimi ayrı ayrı tanımlanır; kullanıcı bazlı istisnalar eklenebilir.
Aydınlatma, rıza, dışa aktarım ve silme akışları ile İYS/EİDS hazırlık adımları ürünün içindedir.
EmlakSoft KVKK süreçlerinizi destekleyen araçlar sunar; hukuki uyumluluk sorumluluğu ofisinizdedir.
14 gün ücretsiz, kredi kartı gerekmez. Verileriniz size ait; istediğiniz an dışa aktarın.
Satış ve kazanç
Ofis ve ekip
Akıllı araçlar
Ofis büyüklüğüne göre
İş türüne göre
Öğrenin
Güven ve destek
