Tapu masrafı ve alım masrafı hesaplama
Satış bedeline göre alıcı payı tapu harcı, hizmet bedeli ve komisyonu içeren yaklaşık alım masrafını hesaplayın. Oranları kendiniz düzenleyin.
Tahmini alım masrafı
Sayıları girin; sonuç burada, formülüyle birlikte görünür. Girdiğiniz veriler sunucuya gönderilmez.
Bu bir tahmindir; hukuki, mali veya yatırım tavsiyesi değildir. Girdiğiniz veriler tarayıcınızda hesaplanır, sunucuya gönderilmez. Oranları ve tutarları resmi kaynaktan teyit edin.
Nasıl hesaplanır?
- Tapu harcı = satış bedeli × toplam harç oranı. Kanuni paylaşımda yarısı alıcıdadır; taraflar anlaşırsa tamamı alıcıya yazılabilir.
- Komisyon = satış bedeli × komisyon oranı × (1 + KDV oranı). Komisyon ve hizmet bedeli boş bırakılırsa hesaba katılmaz.
- DASK, konut sigortası, ekspertiz, kredi masrafları ve yeni bina KDV'si bu araçta HESAPLANMAZ.
- Tüm oranları ve tapu döner sermaye hizmet bedelini güncel resmi kaynaktan teyit edin; alanlar düzenlenebilir.
Sık sorulan sorular
- Harç oranı güncel mi?
- Alan %4 toplam oranla başlar ve düzenlenebilir. Mevzuat değişebilir; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ve Gelir İdaresi duyurularından teyit edin.
- Neden DASK ve ekspertiz yok?
- Bu kalemlerin tutarları yıla, şirkete ve konuta göre değişir; doğrulanmamış bir tutarı gerçekmiş gibi göstermiyoruz.
Bunların hepsi Emlaksoft'ta otomatik
Komisyon, masraf ve ödeme takibi müşteri, portföy ve anlaşma kayıtlarınızla birlikte tek panelde hesaplanır. Ücretsiz deneyin; kredi kartı gerekmez.